Steuerliche Maßnahmen für Immobilien bis’zum 1ᵉʳ Juli 2025 verlängert


Der Immobilienmarkt in Luxemburg erhält einen kleinen zusätzlichen Schub. Am 13. Dezember 2024 von Premierminister Luc Frieden angekündigt, werden mehrere wichtige Steuermaßnahmen, die eigentlich Ende 2024 auslaufen sollten, bis zum 1ᵉʳ Juli 2025 verlängert.

Verlängerte Maßnahmen: Was Sie beachten sollten

  • Bëllegen Akt “gedopt” : Eine Senkung der Eintragungsgebühr, die Ihre Kosten beim Kauf einer Immobilie verringert.
  • Bëllegen Akt für Mietinvestoren Steuervorteile für diejenigen, die in zu vermietende Immobilien investieren.
  • Beschleunigte Abschreibung auf 6% : Ein schneller Steuerabzug für Hausbesitzer, ideal um Ihre Steuern zu senken.
  • Reduzierte Besteuerung von Kapitalgewinnen : Weniger Steuern, die Sie zahlen müssen, wenn Sie eine Immobilie verkaufen, was die Geschäfte attraktiver macht.

Was ändert sich konkret?

  • Für Käufer : Weniger Anschaffungskosten durch den Bëllegen Akt.
  • Für Investoren : Ein steuerlicher Rahmen, der Ihre Vermietungsprojekte unterstützt.
  • Für Verkäufer : Steuererleichterungen erleichtern Ihnen den Verkauf.
  • Für Hausbesitzer : Die Möglichkeit, Ihre Immobilie weiterhin schnell zu amortisieren.

Achtung, letzte Chance!

Diese Regelungen werden verlängert bis zum 1ᵉʳ Juli 2025rückwirkend zum 1ᵉʳ Januar 2025, Sie werden danach nicht mehr verlängert. Wenn Sie ein Projekt im Kopf haben, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, es zu starten.

Ob Sie nun Käufer, Investor oder Verkäufer sind, diese Maßnahmen stellen eine echte Chance dar, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Sprechen Sie mit einen Immobilienberater oder mit einem der unsere Finanzierungsmakler um sie vor ihrem Ablauf maximal zu nutzen.



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